Asta Giudiziaria : FALL. 18455 VENDITA PORZIONE DI IMMOBILE SITO IN VOLTERRA
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Proposto da Istituto Vendite Giudiziarie di Pisa
Scheda bene aggiornata il 22/07/2010 alle ore 16.58
Indirizzo:
TRIBUNALE DI FIRENZE
Fallimento n.18455
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
La sottoscritta Dott.ssa Francesca Brazzini, dottore commercialista con studio in Firenze Via Leone X n.4, in qualità di curatore della procedura n. R.F. 18455 ed in adempimento di quanto previsto nel programma di liquidazione
AVVISA
della vendita con procedura competitiva del seguente immobile:
"porzione di fabbricato su due piani fuori terra posto nel Comune di Volterra località Villamagna Podere Prati 28, costituito da appartamento al piano primo composto da soggiorno cucina lavanderia disimpegno bagno e due camere con terrazza di accesso antistante, cinque locali cantina al piano terra e corte adiacente di mq.130 oltre ad appezzamento di terreno agricolo per complessivi mq 1.050 con sovrastante annesso agricolo ad uso deposito e ricovero animali. Si evidenzia che nell'atto di provenienza l'allora venditrice si riservava per sé e suoi aventi causa la servitù di attingi mento acqua (con il diritto di passo) dal pozzo compreso nella vendita; la spesa dell'eventuale manutenzione di detto pozzo veniva posta a carico dell'acquirente per la quota di1/3."
Il bene è occupato dal fallito ed è posto in vendita alle seguenti condizioni e modalità.
Il prezzo base è di euro 355.500,00 (euro trecentocinquantacinquemilacinquecento/00).
Le offerte dovranno pervenire in busta chiusa nel giorno (27 settembre 2010) antecedente la vendita entro le ore 12.00 presso lo studio del curatore, unitamente a cauzione di importo pari al 10% del prezzo offerto a mezzo assegno circolare n.t. intestato a "Curatela Fallimento n. 18455 R.F.".
Le buste verranno aperte il giorno 28 settembre 2010 ore 9.30 presso lo studio del Curatore.
Le offerte saranno inefficaci se perverranno oltre il termine stabilito, se saranno inferiori al prezzo base o se l'offerente non presterà la cauzione nei modi specificati.
L'offerta dovrà essere completa di dati anagrafici e codice fiscale (nel caso in cui l'offerente sia una persona fisica coniugata dovrà essere indicato anche il regime patrimoniale prescelto ed in caso di eventuale comunione dei beni, i dati del coniuge; nell'ipotesi in cui l'offerente sia un imprenditore individuale o collettivo, occorre allegare un certificato della C.C.I.A.A.). Tale domanda dovrà contenere, a pena di irricevibilità, espressa adesione alle condizioni di gara e di vendita predisposte dal curatore nel "regolamento", di cui il partecipante dovrà dichiarare di avere compiuta conoscenza.
Il giorno fissato per la vendita, alle ore 9.30 previo riscontro dell'integrità delle buste, verrà effettuata l'apertura delle stesse alla presenza del curatore, di un testimone, dei partecipanti e di tutti coloro che vogliono presenziare. Delle operazioni verrà redatto apposito verbale. In ipotesi di pluralità di offerenti verrà indetta tra gli stessi una gara con offerte in aumento, ove ciascun rilancio non potrà essere inferiore ad euro 5.000,00 (cinquemila).
L'aggiudicazione sarà provvisoria e diverrà definitiva se non perverrà offerta d'acquisto (corredata da idoneo deposito cauzionale pari ad almeno il 10% del prezzo offerto) migliorativa ed irrevocabile ai sensi dell'art. 107, comma 4, L.F.. In tal caso verrà riaperta una gara tra l'aggiudicatario ed il nuovo offerente.
Tutta la documentazione relativa all'esito della procedura di vendita verrà depositata in cancelleria ed il curatore provvederà ad informarne il Giudice Delegato ed il comitato dei creditori, ove costituito; resta salva la facoltà del Giudice Delegato di sospendere con decreto motivato le operazioni di vendita ove ricorrano le condizioni previste dall'art. 108 L.F.
All'aggiudicatario definitivo perverrà, tramite fax/ raccomandata a/r, notizia dell'aggiudicazione definitiva e pertanto dovrà versare al curatore, tramite assegno circolare n.t. intestato a "Curatela fallimentare N. 18455 R.F.", il residuo del prezzo improrogabilmente entro e non oltre 60 giorni dalla ricezione della notizia di aggiudicazione definitiva, pena la perdita della cauzione.
L'aggiudicatario verrà invitato mediante fax/raccomandata a/r alla stipula di atto notarile, in data, luogo e presso un notaio designato dal curatore per il perfezionamento della vendita. Le spese e gli onorari notarili inerenti al trasferimento dell'immobile, comprese le imposte e tasse, saranno tutte a carico dell'aggiudicatario; saranno altresì a carico ed a cura dell'aggiudicatario la cancellazione di iscrizioni, trascrizioni, pignoramenti, ipoteche ed ogni altro vincolo gravante sull'immobile.
Le operazioni di vendita verranno precedute (almeno 60 giorni prima della data fissata) dalle seguenti forme di pubblicita'
 pubblicazione a mezzo ISVEG PISA, su www.astagiudiziaria.com
 divulgazione a mezzo internet sul sito www.astegiudiziarie.it
 manifesti murari nei Comuni della zona dove è ubicato l'immobile
L'immobile viene venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova e come risulta da perizia redatta dal Geom. Gianluca Catarzi, depositata presso il Tribunale di Firenze Cancelleria Fallimentare , consultabile sul sito internet www.astegiudiziarie.it nonché disponibile presso lo studio del curatore Dott.ssa Francesca Brazzini, in Firenze Via Leone X n.4, tel 055 490053 fax 055 4626468, e-mail: francesca.brazzini@studiobrazzini.it ; si evidenzia che tutte le notizie urbanistiche fornite nel presente avviso e quelle inerenti lo stato di fatto e di diritto sono aggiornate alla data della perizia.
Firenze, 13 luglio 2010
Il Curatore
Dott.ssa Francesca Brazzini
Prezzo base: € 355.500,00
Offerte entro il 27/09/2010 alle ore 12.00
Data vendita: 28/09/2010
TRIBUNALE: Pisa
N° IVG: 95/2010
R.G.E. N° 18455
