Asta Giudiziaria : EQUITALIA - DIR. 1/4 APPARTAMENTO IN VIAREGGIO - V. DELLA CASERMA
Proposto da Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca SO.FI.R.srl
Scheda bene aggiornata il 06/07/2010 alle ore 16.10
Indirizzo: VIA DELLA CASERMA, P. 1 VIAREGGIO
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
(Art. 78 D.P.R. 29/9/1973 n. 602 come modificato dal D.Lgs. n.46/99 e dal D.Lgs. n.193/01)
Protocollo: 800131/062
Fascicolo: 2010/43609
Equitalia Cerit S.P.A. Agente della Riscossione, cod. fisc. 05141390483, elettivamente domiciliata presso la propria sede in Firenze, viale Matteotti n. 16
RENDE PUBBLICAMENTE NOTO
che il giorno 15/09/2010 alle ore 10:00 e seguenti presso la SO.FI.R. SRL - Istituto Vendite Giudiziarie, sita in Lucca, Viale San Concordio 996/B si procederà alla vendita per pubblico incanto della proprietà immobiliare descritta come segue:
Lotto Unico
1) Immobile 1
Diritto: 1/4 di Proprieta'
Immobile in VIAREGGIO, Catasto Urbano, Foglio 45 P.lla 2231 Sub. 4
Indirizzo VIA DELLA CASERMA P. 1
Rendita 388,12 Euro Cl. 5 Cat. A3 - Abitazione di tipo economico, - appartamento posto al piano primo, per complessivi tre vani catastali;
Vani 3
Confini: confinante con proprietà XXXXXX o suoi aventi causa, proprietà XXXXXXXXXXXX o suoi aventi causa, proprietà XXXXXX XXXXX e XXXXXXXX o loro aventi causa, salvo altri
Il prezzo base della quota, determinato ai sensi dell'art. 79, comma 1 e 2, del DPR 602/73, è di Euro 36.677,00, con misura minima di aumento da apportare alle offerte pari a Euro 400,00.
In caso di vendita al secondo o al terzo incanto, il prezzo base del lotto sarà ridotto di un terzo rispetto al prezzo base dell'incanto precedente ex art. 81 DPR 602/73.
Occorrendo un secondo ed un terzo incanto, questi si terranno alle seguenti date:
il secondo incanto, il giorno 13/10/2010 alle ore 10:00 e seguenti presso la SO.FI.R. SRL - Istituto Vendite Giudiziarie, sita in Lucca, Viale San Concordio 996/B con un ribasso di un terzo (1/3) sul prezzo base del primo incanto, per un importo pari a Euro 24.452,00, con misura minima di aumento da apportare alle offerte pari a Euro 200,00.
il terzo incanto, il giorno 03/11/2010 alle ore 10:00 e seguenti presso la SO.FI.R. SRL - Istituto Vendite Giudiziarie, sita in Lucca, Viale San Concordio 996/B con un ribasso di un terzo (1/3) sul prezzo base del secondo incanto, per un importo pari a Euro 16.301,00, con misura minima di aumento da apportare alle offerte pari a Euro 200,00.
CONDIZIONI DI VENDITA
1) La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui le unità immobiliari si trovano, salvo migliori dati, confini e descrizioni che non pregiudicano il presente atto. I beni sopradescritti si vendono a corpo e non a misura, con le servitù e con i diritti inerenti, senza garanzia di sorta per parte dell' Agente della Riscossione.
Sono comprese nella vendita le ragioni di comproprietà che alle unità immobiliari eventualmente competono sull'area e su tutte le parti del fabbricato che per legge, uso, destinazione siano da considerarsi comuni. All'aggiudicatario incombe l'onere di verificare la conformità urbanistica degli immobili, la loro eventuale possibilità di regolarizzazione, restando a suo carico i relativi oneri.
Ricorrendone i presupposti, resta fermo l'obbligo dell'aggiudicatario di presentare a proprie ed esclusive spese eventuale domanda di condono edilizio entro 120 giorni dal decreto di trasferimento a norma degli art 17 e 40 legge 28 febbraio 1985, n.47 e successive modifiche ed integrazioni.
L'aggiudicatario assume a proprio esclusivo carico ogni responsabilità per danni derivanti dalle eventuali difformità degli impianti e per le spese inerenti l'adeguamento degli stessi alle vigenti disposizioni di legge e di regolamento in materia di sicurezza, in riferimento alla normativa dettata dal D.M. n. 37/2008
2) Salvo quanto stabilito al punto sub 3) ognuno, eccetto il Debitore, è ammesso a fare offerte all'incanto. Le offerte devono essere fatte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. I Procuratori legali possono fare offerte per persone da nominare.
3) Gli offerenti devono presentare, muniti di valido documento di identità istanza in bollo di partecipazione all'asta, riportante le generalità complete e la relativa qualifica del firmatario dell'istanza (persona fisica o titolare o rappresentante legale del concorrente) con l'indicazione del cognome e nome, il luogo e la data di nascita, la residenza, il codice fiscale, il recapito telefonico, il telefax e l'indirizzo e-mail, e gli estremi di identificazione del concorrente stesso (per le imprese individuali, società o enti di qualsiasi tipo, vanno indicati la denominazione o la ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita IVA, il recapito telefonico, il telefax e l'indirizzo e-mail).
Detta istanza dovrà contenere un'unica dichiarazione sostitutiva, ai sensi degli artt. 46 e 47 D.P.R. 28.12.2000, n. 445, sottoscritta con firma leggibile dalla persona fisica o titolare o rappresentante legale dell'offerente ed essere presentata unitamente a copia fotostatica di un documento d'identità del firmatario in corso di validità, ai sensi dell'art. 38, comma 3, D.P.R. 28.12.2000, n. 445 (in alternativa all'autenticazione della sottoscrizione), attestante:
- per le persone fisiche, lo stato civile e, se coniugate, il regime patrimoniale;
- per le imprese individuali, le società o gli enti, nel caso di iscrizione dell'offerente nel registro delle imprese della C.C.I.A.A. o analogo registro professionale dello Stato di appartenenza, l'indicazione del luogo e del numero di iscrizione, della forma giuridica e dell'oggetto sociale o dell'attività (in alternativa è possibile presentare il certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A. in originale o in copia conforme, di data non anteriore a sei mesi rispetto a quella di scadenza del termine di presentazione delle offerte) nonché delle persone designate a rappresentare ed impegnare legalmente l'impresa o l'ente e degli estremi dell'atto dal quale derivano i poteri rappresentativi.
4) Contestualmente ciascun offerente deve garantire le proprie offerte con un deposito in denaro, a titolo di cauzione, corrispondente al 10 % del prezzo base d'asta dell'incanto al quale partecipa ( art. 79, comma 3, D.P.R. 29.09.1973, n. 602). L'importo così determinato deve essere depositato presso i locali di Equitalia Cerit spa ubicati in Capannori (Lu) via di Sottomonte n.5 frazione di Guamo, entro le ore 12,00 dell'ultimo giorno feriale - diverso dal sabato - precedente a ciascuno dei tre incanti, a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato a Equitalia CERIT S.p.A.
5) Il debitore è invitato, ai sensi dell'Art. 492, comma secondo c.p.c., ad effettuare presso la cancelleria del Giudice dell'Esecuzione del tribunale territorialmente competente, la dichiarazione di residenza o l'elezione di domicilio in uno dei comuni del circondario in cui ha sede il Giudice dell'esecuzione, con l'avvertimento che, in mancanza ovvero in caso di irreperibilità presso la residenza dichiarata o il domicilio eletto, le successive notifiche o comunicazioni a lui dirette saranno effettuate presso la Cancelleria dello stesso Giudice.
6) Ai sensi dell'art. 492, comma terzo, c.p.c., il debitore può chiedere, ai sensi dell'art. 495, c.p.c., di sostituire alle cose o ai crediti pignorati una somma di denaro pari all'importo dovuto al creditore pignorante ed ai creditori intervenuti, comprensivo del capitale, degli interessi e delle spese, oltre che delle spese di esecuzione, sempre che, a pena di inammissibilità , sia da lui depositata in cancelleria, prima che sia disposta la vendita o l'assegnazione a norma degli artt. 530, 552 e 569, c.p.c., la relativa istanza unitamente ad una somma non inferiore ad un quinto dell'importo del credito per cui è stato eseguito il pignoramento e dei crediti dei creditori intervenuti indicati nei rispettivi atti di intervento, dedotti i versamenti effettuati di cui deve essere data prova documentale.
7) Tutte le spese di vendita e gli oneri tributari concernenti il trasferimento sono a carico dello Aggiudicatario.
8) L'agente della Riscossione restituirà gli assegni agli offerenti non aggiudicatari dopo la chiusura degli incanti presso lo Sportello di Riscossione negli orari previsti di apertura al pubblico.
9) Le offerte saranno considerate valide purché superino il prezzo minimo base d'asta o la precedente offerta di un importo pari almeno all'offerta minima in aumento.
10) L'Aggiudicatario deve versare all'Agente della riscossione nel termine di trenta giorni dall'aggiudicazione il relativo prezzo, al netto dell'importo della cauzione già depositata. Se il prezzo non è versato nel termine il Giudice dell'Esecuzione dichiara con decreto la decadenza dell'Aggiudicatario e la perdita della cauzione a titolo di multa. L'Agente della Riscossione procede quindi ad un nuovo incanto per un prezzo base pari a quello dell'ultimo incanto. Se il prezzo che se ne ricaverà, unito alla cauzione confiscata, risulterà inferiore a quello della precedente aggiudicazione, l'Aggiudicatario inadempiente sarà tenuto al pagamento della differenza (art. 82 D.P.R. 29.09.1973, n. 602).
11) L'aggiudicatario è inoltre avvertito che, se necessario, potrà, per quanto concerne il condono edilizio, effettuare le relative formalità nei termini indicati dalla normativa vigente in materia.
12) Per tutto quanto non è indicato nelle avvertenze di cui sopra si osservano le norme di cui al D.P.R. 29.09.73, n°602 (disposizioni sulla riscossione delle imposte sul reddito).
13) Il Procuratore legale, che è rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare all'Agente della riscossione nei tre giorni dall'incanto il nome della persona per la quale ha fatto l'offerta, depositando il mandato. In mancanza, l'aggiudicazione diviene definitiva al nome del Procuratore (art. 583 C.P.C.).
CAPANNORI, 08/06/2010 Equitalia Cerit S.P.A.
Agente della Riscossione
Il Procuratore Speciale
CAPANNORI,
Reg. Cronologico n. L'Ufficiale di Riscossione
(firma)
Prezzo base: € 36.677,00
Rilancio: € 400,00
N° 2010/43609
N° IVG: 2010/43609
