Asta Giudiziaria : Azienda Agricola in Merana

Proposto da Istituto Vendite Giudiziarie di Alessandria e Acqui Terme

Scheda bene aggiornata il 28/06/2010 alle ore 16.36

Indirizzo: Str. per Savona n° 7 - Fraz. Moglia 15010 -Merana (AL)

LOTTO A: in Comune di Merana (AL), Strada Statale per Savona n. 7, Frazione Moglia, compendio immobiliare costituito da:

tre capannoni prefabbricati, di cui due adibiti a stalla ed accessori ed uno a fienile granaio con annessa concimaia;
tettoia in cls;
fabbricato ad uso macello e spaccio carni;
area ospitante bacino idrico, ma censita come seminativo;
il tutto gravante su un'area scoperta pertinenziale e di sedime della superficie di circa 15.940 metri quadrati.
DATI CATASTALI:
Il tutto risulta individuato all'Ufficio del Territorio del Comune di Alessandria, con i seguenti dati:

- Catasto Fabbricati del Comune di Merana:
fol. 8, p.lla 180, sub. 1 (ex p.lla 33 NCT), cat. A/4, cl. 2, vani 6,5, R.C. 184,63;
indirizzo: Regione La Moglia n. 7, p. T;
fol. 8, p.lla 180, sub. 2 (ex p.lla 33 NCT), cat. C/7, cl. U, mq. 92, R.C. 46,56;
indirizzo: Regione La Moglia n. 7, p. T;
fol. 8, p.lla 180, sub. 4 (ex p.lla 33 NCT), cat. D/10, R.C. 12.998,00;
indirizzo: Regione La Moglia n. 7, p. T;
fol. 8, p.lla 180, sub. 3 (ex p.lla 33 NCT), bene comune non censibile, privo di rendita;
- Catasto Terreni del Comune di Merana:
fol. 8, p.lla 172, seminativo di classe 22, are 30, centiare 60, R.D. 21,33, R.A. 13,43.

Si precisa che, con riferimento al fabbricato censito al fol. 8, p.lla 180, sub. 1, l'aggiudicatario dovrà presentare richiesta di permesso di costruire in sanatoria per la regolarizzazione delle difformità urbanistiche e dovrà ripristinare la corretta destinazione d'uso del fabbricato medesimo (ovverosia macello o altra destinazione compatibile con le distanze stabilite dalle stalle e dalle concimaie), attualmente trasformato in abitazione, sostenendo un costo presuntivo di circa euro 2.703,17.

LOTTO B: in Comune di Merana (AL), appezzamenti di terreno limitrofi ma non a corpo unico, a prevalenza boschiva, su territorio collinare, della superficie complessiva di circa 24.140 metri quadrati.
DATI CATASTALI:
Il tutto risulta individuato all'Ufficio del Territorio del Comune di Alessandria - Catasto Terreni del Comune di Merana con i seguenti dati:

fol. 3, p.lla 108, bosco ceduo di classe 2, are 23, centiare 70, R.D. 1,59, R.A. 0,37;
fol. 3, p.lla 168, bosco ceduo di classe 4, are 25, centiare 70, R.D. 0,93, R.A. 0,27;
fol. 3, p.lla 172, bosco ceduo di classe 4, are 14, centiare 00, R.D. 0,51, R.A. 0,14;
fol. 3, p.lla 176, castagneto da frutto di classe unica, are 53, centiare 10, R.D. 4,94, R.A. 3,29;
fol. 3, p.lla 177, bosco ceduo di classe 2, are 67, centiare 30, R.D. 4,52, R.A. 1,04;
fol. 3, p.lla 182, bosco ceduo di classe 2, are 04, centiare 10, R.D. 0,28, R.A. 0,06;
fol. 3, p.lla 184, bosco ceduo di classe 1, are 53, centiare 50, R.D. 5,25, R.A. 1,11;

LOTTO C: in Comune di Merana (AL), appezzamenti di terreno limitrofi ma non a corpo unico, a prevalenza boschiva, su territorio collinare, della superficie complessiva di circa 3.450 metri quadrati.
DATI CATASTALI:
Il tutto risulta individuato all'Ufficio del Territorio del Comune di Alessandria - Catasto Terreni del Comune di Merana con i seguenti dati:

fol. 3, p.lla 273, bosco ceduo di classe 3, are 28, centiare 50, R.D. 1,18, R.A. 0,29;
fol. 3, p.lla 277, bosco ceduo di classe 2, are 06, centiare 00, R.D. 0,40, R.A. 0,09;

LOTTO D: in Comune di Merana (AL), appezzamenti di terreno limitrofi ma non a corpo unico, a prevalenza boschiva, su territorio collinare, della superficie complessiva di circa 100.490 metri quadrati.
DATI CATASTALI:
Il tutto risulta individuato all'Ufficio del Territorio del Comune di Alessandria - Catasto Terreni del Comune di Merana con i seguenti dati:

fol. 3, p.lla 287, bosco ceduo di classe 3, are 32, centiare 30, R.D. 1,33, R.A. 0,33;
fol. 3, p.lla 290, bosco ceduo di classe 4, ettari 3, are 83, centiare 90, R.D. 13,88, R.A. 3,97;
fol. 3, p.lla 294, seminativo di classe 5, are 21, centiare 00, R.D. 3,80, R.A. 3,25;
fol. 3, p.lla 295, bosco ceduo di classe 3, are 48, centiare 70, R.D. 2,01, R.A. 0,50;
fol. 3, p.lla 296, seminativo di classe 4, are 25, centiare 40, R.D. 6,56, R.A. 4,59;
fol. 3, p.lla 297, vigneto di classe 3, ettari 1, are 61, centiare 00, R.D. 95,62, R.A. 120,57;
fol. 3, p.lla 298, seminativo di classe 5, are 34, centiare 30, R.D. 6,20, R.A. 5,31;
fol. 3, p.lla 299, bosco misto di classe 1, ettari 1, are 27, centiare 10, R.D. 16,41, R.A. 7,88;
fol. 3, p.lla 304, incolto produttivo di classe 2, are 03, centiare 70, R.D. 0,02, R.A. 0,02;
fol. 3, p.lla 305, pascolo di classe unica, are 08, centiare 20, R.D. 0,42, R.A. 0,21;
fol. 3, p.lla 306, vigneto di classe 3, are 31, centiare 70, R.D. 18,83, R.A. 23,74;
fol. 3, p.lla 326:
- porzione AA prato di classe 1, are 00, centiare 20, R.D. 0,12, R.A. 0,08;
- porzione AB seminativo di classe 5, are 01, centiare 00, R.D. 0,18, R.A. 0,15;
fol. 3, p.lla 360, bosco ceduo di classe 3, are 76, centiare 70, R.D. 3,17, R.A. 0,79;
fol. 3, p.lla 361, seminativo di classe 5, are 09, centiare 70, R.D. 1,75, R.A. 1,50;
fol. 3, p.lla 365, incolto produttivo di classe 1, are 40, centiare 00, R.D. 0,41, R.A. 0,41;

LOTTO F: in Comune di Merana (AL), appezzamento di terreno incolto su territorio collinare, della superficie complessiva di circa 16.600 metri quadrati.
DATI CATASTALI:
Il tutto risulta individuato all'Ufficio del Territorio del Comune di Alessandria - Catasto Terreni del Comune di Merana con i seguenti dati:

fol. 4, p.lla 379, incolto produttivo di classe 2, ettari 1, are 53, centiare 60, R.D. 0,79, R.A. 0,79;
fol. 4, p.lla 380, vigneto di classe 3, are 12, centiare 40, R.D. 7,36, R.A. 9,29;

LOTTO G: in Comune di Merana (AL), appezzamenti di terreno limitrofi ma non a corpo unico, a prevalenza boschiva, su territorio collinare, della superficie complessiva di circa 178.630 metri quadrati
DATI CATASTALI:
Il tutto risulta individuato all'Ufficio del Territorio del Comune di Alessandria - Catasto Terreni del Comune di Merana con i seguenti dati:

fol. 6, p.lla 7, bosco ceduo di classe 1, are 56, centiare 90, R.D. 5,58, R.A. 1,18;
fol. 6, p.lla 11, seminativo di classe 4, are 87, centiare 30, R.D. 22,54, R.A. 15,78;
fol. 6, p.lla 12, seminativo di classe 5, are 39, centiare 20, R.D. 7,09, R.A. 6,07;
fol. 6, p.lla 13, vigneto di classe 2, are 70, centiare 90, R.D. 53,09, R.A. 60,42;
fol. 6, p.lla 16, seminativo di classe 5, are 10, centiare 00, R.D. 1,81, R.A. 1,55;
fol. 6, p.lla 18:
- porzione AA seminativo di classe 5, are 29, centiare 00, R.D. 5,24, R.A. 4,49;
- porzione AB castagneto da frutto, are 07, centiare 80, R.D. 0,73, R.A. 0,48;
fol. 6, p.lla 19, vigneto di classe 2, ettari 2, are 42, centiare 80, R.D. 181,82, R.A. 206,90;
fol. 6, p.lla 20, seminativo di classe 4, are 43, centiare 60, R.D. 11,26, R.A. 7,88;
fol. 6, p.lla 21, bosco ceduo di classe 2, ettari 2, are 41, centiare 70, R.D. 16,23, R.A. 3,74;
fol. 6, p.lla 24, bosco ceduo di classe 4, are 08, centiare 50, R.D. 0,31, R.A. 0,09;
fol. 6, p.lla 157, seminativo di classe 3, are 23, centiare 20, R.D. 11,38, R.A. 8,99;
fol. 6, p.lla 158, bosco ceduo di classe 3, are 98, centiare 80, R.D. 4,08, R.A. 1,02;
fol. 6, p.lla 162, incolto produttivo di classe 1, ettari 4, are 77, centiare 00, R.D. 4,93, R.A. 4,93;
fol. 6, p.lla 168:
- porzione AA bosco misto di classe 1, ettari 3, are 21, centiare 00, R.D. 41,45, R.A. 19,89;
- porzione AB incolto produttivo di classe 1, are 28, centiare 60, R.D. 0,30, R.A. 0,30;

LOTTO H: in Comune di Merana (AL), appezzamenti di terreno limitrofi ma non a corpo unico, a prevalenza boschiva, su territorio collinare, della superficie complessiva di circa 20.790 metri quadrati
DATI CATASTALI:
Il tutto risulta individuato all'Ufficio del Territorio del Comune di Alessandria - Catasto Terreni del Comune di Merana con i seguenti dati:

fol. 6, p.lla 30, incolto produttivo di classe 2, are 98, centiare 30, R.D. 0,51, R.A. 0,51;
fol. 6, p.lla 41, seminativo di classe 4, are 36, centiare 10, R.D. 9,32, R.A. 6,53;
fol. 6, p.lla 56, incolto produttivo di classe 1, are 05, centiare 80, R.D. 0,06, R.A. 0,06;
fol. 6, p.lla 59, seminativo di classe 3, are 67, centiare 70, R.D. 33,22, R.A. 26,22;

LOTTO I: in Comune di Merana (AL), appezzamenti di terreno a prevalenza boschiva, su territorio collinare, della superficie complessiva di circa 42.670 metri quadrati
DATI CATASTALI:
Il tutto risulta individuato all'Ufficio del Territorio del Comune di Alessandria - Catasto Terreni del Comune di Merana con i seguenti dati:

fol. 6, p.lla 83, bosco ceduo di classe 3, ettari 3, are 79, centiare 10, R.D. 15,66, R.A. 3,92;
fol. 6, p.lla 84, seminativo di classe 5, are 47, centiare 60, R.D. 8,60, R.A. 7,38;

LOTTO L: in Comune di Serole (AT), appezzamenti di terreno limitrofi ma non a corpo unico, a prevalenza boschiva, su territorio collinare, della superficie complessiva di circa 12.400 metri quadrati
DATI CATASTALI:
Il tutto risulta individuato all'Ufficio del Territorio del Comune di Asti - Catasto Terreni del Comune di Serole con i seguenti dati:

fol. 13, p.lla 146, bosco ceduo di classe 1, ettari 1, are 13, centiare 60, R.D. 11,73, R.A. 5,87;
fol. 13, p.lla 160, bosco ceduo di classe 1, are 10, centiare 40, R.D. 1,07, R.A. 0,54.

Si precisa che tutti gli immobili siti in Merana sono oggetto di contratto di comodato gratuito a tempo indeterminato a favore di terzi, stipulato ad Alessandria in data 30 gennaio 2000 e registrato ad Alessandria il 18 aprile 2000 al n. 2408 serie III.

Prezzo base
LOTTO A 260.000,00
LOTTO B 5.000,00
LOTTO C 700,00
LOTTO D 16.000,00

LOTTO F 500,00
LOTTO G 30.000,00
LOTTO H 2.000,00
LOTTO I 8.000,00
LOTTO L 2.500,00

Offerte in aumento:
Lotto A € 5.000,00
Lotto B € 500,00
Lotto C € 200,00
Lotto D € 1.000,00

Lotto F € 200,00
Lotto G € 2.000,00
Lotto H € 400,00
Lotto I € 500,00
Lotto L € 400,00

Cauzioni per ogni lotto pari al 10% del prezzo base

Informazioni sulla vendita

Offerte entro il 30/09/2010 alle ore 12.30

Data vendita: 01/10/2010

Forma di deposito: PS) ass. circ. non trasf.le intestato al professionista, pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione

Domande di partecipazione da depositarsi presso lo studio del professionista delegato per la vendita:

Notaio Luca LAMANNA - Via Garibaldi 10 - Acqui Terme

Prezzo base e offerte in aumento come da tabella sopra indicata.

Informazioni sulla procedura

TRIBUNALE: Tribunale di Acqui Terme

N° IVG: 5/08

R.G.E. N° 36/06 AQ

Giudice: Dr. Giovanni Gabutto

Delegato: Lamanna Notaio Luca

C.T.U.: Mauro Caratti

Custode: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE

Asta Giudiziaria : Azienda Agricola in Merana

Azienda Agricola in Merana

Documentazione

Ubicazione del bene

Informazioni sulla vendita

Informazioni sulla procedura