Asta Giudiziaria : APPARTAMENTO PIANO 2° CON 3 CAMERE IN COM.DI MASSAROSA
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Proposto da Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca SO.FI.R.srl
Scheda bene aggiornata il 18/07/2010 alle ore 09.52
Indirizzo: VIA SARZANESE SUD N°2557/C MASSAROSA (LU)
TRIBUNALE DI LUCCA
Il Notaio Lamberto Giusti in esecuzione di delega del Giudice dell'Esecuzione, dott. Giulio Giuntoli in data 24/07/2009 nella procedura esecutiva n° 300/00 alla quale sono riunite la n° 44/04 e la n° 135/05
AVVISA
che il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla legge 47/85 e successive modifiche ed integrazioni e meglio descritti in ogni loro parte nella consulenza estimativa in atti.
Descrizione del bene:
Appartamento per civile abitazione posto al piano secondo ed ultimo di fabbricato formato da più unità immobiliari, ubicato in Comune di Massarosa (LU) Via Sarzanese Sud n° 2557/C.
Si accede al fabbricato di cui fa parte l'appartamento in oggetto, dalla via Sarzanese a mezzo di resede adibita a passo comune sia con altre unità immobiliari, facenti parte dello stesso fabbricato che da altri fabbricati. L'appartamento risulta così composto: ingresso, W.C., lavanderia, bagno, unico vano cottura soggiorno ampio disimpegno, tre camere, di cui una con accesso diretto al soggiorno ed una di passaggio per accedere ad un vano armadi.
Confini:
Beni ---, beni -----, -----, beni -----, s.s.a.
Referenze catastali:
L'appartamento risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Massarosa, ancora al conto del dante causa, nel foglio 55 mappale 126 sub. 1, cat. A/3, cl. 6, vani 8, R.C. € 599,09, dati censuari attribuiti a seguito di variazione d'ufficio dei dati proposti dalla parte con variazione catastale prot. B01030.001.98 del 13/05/1998.
Provenienza:
L'appartamento è pervenuto agli esecutati, coniugi in regime di comunione legale dei beni, per atto di compravendita ai rogiti del notaio Roberto Tolomei del 28/10/1998, repertorio 111168 raccolta 17760, registrato a Castelnuovo di Garfagnana in data 3/1171998 al n° 671 serie IV, trascritto a Lucca in data 4/11/1998 al n° 10770 reg. part.
Situazione urbanistica:
il fabbricato, di cui l'unità immobiliare in oggetto fa parte, è stato realizzato antecedentemente al 1967 ad eccezione dei lavori di rifacimento del manto di copertura per i quali è stata rilasciata Concessione Edilizia n° 314 del 1991; inoltre per difformità nella realizzazione dei lavori di cui sopra è stata rilasciata dai competenti uffici del Comune di Massarosa C.E. in sanatoria n° 200 del 1998. All'appartamento in oggetto, inoltre, sono state apportate alcune modifiche interne, che sommariamente possono essere così riassunte:
Per dette lievi difformità interne si ritiene possibile richiedere C.E. in sanatoria ai sensi dell'art. 13 L. 47/85 e successive modifiche ed integrazioni.
Il bene sarà posto in vendita a prezzo non inferiore a € 85.860,00.
Le offerte di acquisto, sulle quali dovrà essere applicata marca da bollo da € 14,62, dovranno essere presentate, in busta chiusa, presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Lucca, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 18/10/2010.
L'offerta, irrevocabile ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve contenere l'indicazione del prezzo, del modo di pagamento ed ogni elemento utile alla valutazione dell'offerta, le generalità complete dell'offerente (cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio, cod. fiscale, recapito telefonico, copia di valido documento d'identità e, in caso di comunione dei beni anche le generalità del coniuge; se persona giuridica, oltre all'indicazione delle generalità del legale rappresentante con copia del documento d'identità valido, dovrà essere allegato il certificato camerale aggiornato ritirato presso la camera di commercio), oltre un deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta, deposito da effettuarsi mediante assegno circolare intestato alla Banca del Monte di Lucca.
Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito.
Il Notaio delegato effettuerà l'esame delle offerte e la gara tra gli offerenti presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive il giorno 19/10/2010 successivo alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte di acquisto ad ore 9,30.
In caso di gara, ai sensi dell'art. 573 c.p.c., l'aumento minimo dovrà essere di € 2.000,00.
In riferimento al disposto di cui all'art. 574 c.p.c., il Notaio delegato, se farà luogo alla vendita, disporrà il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 30 (trenta) dall'aggiudicazione.
Qualora non si faccia luogo alla vendita e si debba procedere all'incanto, lo stesso avrà luogo il giorno 23/11/2010 ad ore 10.00 presso la sede dell'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive in Lucca via Carrara n° 38 al prezzo base di € 85.860,00 con offerte in aumento non inferiori a € 2.000,00.
Per partecipare all'incanto occorre presentare domanda, sulla quale dovrà essere applicata marca da bollo da € 14,62, entro le ore 12.00 del giorno 22/11/2010 presso la sede dell'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive in Lucca via Carrara n° 38, con allegato deposito per cauzione di € 8.586,00 pari al 10% del prezzo base, da effettuarsi mediante assegno circolare intestato alla Banca del Monte di Lucca.
L'aggiudicatario definitivo dovra' versare entro il termine di giorni 30 (trenta) dall'incanto il prezzo di aggiudicazione, detratta la cauzione già versata, sul conto corrente intestato alla procedura che sarà stato aperto, dopo l'aggiudicazione provvisoria, con il versamento della cauzione presso la Banca del Monte di Lucca, sede di Lucca, Piazza San Martino, ed all'atto dell'emissione del decreto di trasferimento dovrà provvedere a depositare presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, mediante assegni circolari, la somma necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché i diritti di cancelleria ed i bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascrizione.
L'espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento, pronunciato dal Giudice dell'Esecuzione ai sensi dell'art. 586 c.p.c., avverrà a cura e spese dell'aggiudicatario, sia nel caso di vendita senza incanto che di vendita all'incanto.
La partecipazione implica la conoscenza integrale e l'accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati.
Ulteriori informazioni potranno essere richieste, nei quindici giorni antecedenti la vendita, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive con sede in Lucca via Carrara n° 38 (tel. 0583/957605), ove sarà possibile prendere visione ed estrarre copia della perizia nei giorni di mercoledi e giovedì dalle ore 10.00 alle ore 12.00 o dal sito internet www. astagiudiziaria.com.
Lucca, lì 11 GIU. 2010
Il Notaio delegato
Dott. Lamberto Giusti
Prezzo base: € 85.860,00
Offerte entro il 18/10/2010 alle ore 12.00
Data vendita: 19/10/2010
TRIBUNALE: Lucca
R.G.E. N° 300/00
