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COMPENDIO PIGNORATO » Complesso immobiliare a MONTALCINO - Lotto 3
Senza incanto

Complesso immobiliare a MONTALCINO - Lotto 3

Prezzo base € 5.253.000,00

Prezzo minimo € 3.940.000,00

Offerte entro il 26.07.2018 alle ore 12:30.
Data vendita: 27.07.2018 alle ore 09:30

La vendita avrà luogo presso:aula pubbliche udienze Tribunale di Siena, Via Camollia
DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO!!!!
Scheda aggiornata il 11.04.2018 alle ore 18:00
Complesso immobiliare costituito da terreni agricoli e fabbricati ubicati nel Comune di Montalcino costituenti nel loro complesso l’Azienda Agricola Chiavai. I fabbricati sono costituiti da:
A) compendio immobiliare denominato “Podere Collodi” adibito ad attività agrituristica, in zona a vocazione prevalentemente agricola posto in prossimità della Strada Provinciale n. 45 “Strada Provinciale del Brunello”. Il compendio composto di otto appartamenti autonomi di diversa metratura e tipologia, tutti dotati di zona cottura, camere da letto e servizio igienici, oltre ad un locale adibito ad ufficio/reception dotato di bagno, quattro vani tecnici ed accessori ed una sala di uso comune, il tutto per una superficie complessiva di mq 786,80. Completano la consistenza un resede pertinenziale sul quale insistono una piscina ovale, un pozzo, oltre ad una area ad uso parcheggio. Nell’ambito dell’attività agrituristica vengono utilizzati solo quattro appartamenti su otto. La struttura portante della costruzione è in muratura mista; la copertura dei fabbricati è realizzata con tetti a capanna con manto di tegole e coppi; finitura esterna in muratura di pietra mista con spallette ed architravi in mattoni in corrispondenza delle aperture; solai con struttura lignea e scempiato di mezzane; tramezzature in muratura; rivestimenti in monocottura; pavimentazione in cotto; infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in legno dotati di vetrocamera. Le condizioni manutentive sono apparentemente buone.
B) Il compendio denominato “Podere Chiavai” è costituito da una casa colonica in pietra in stato di abbandono e necessitante di ristrutturazione, accessibile attraverso una strada a sterro in mediocre stato manutentivo che origina dal SP 45 Del Brunello al Km 7+400. L’edificio principale risulta comprensivo di due unità abitative, l’una ai piani terreno e primo, l’altra unicamente al piano primo, accessibile a mezzo di scala esterna; nella restante parte del piano terreno sono disposti i locali accessori (magazzino e cantina) Nei paraggi del fabbricato sono presenti alcuni fabbricati agricoli strumentali ad oggi non completati, il tutto per una superfice complessiva di mq 322,80. Intorno al podere si sviluppano circa quattro ettari e mezzo di terreno prevalentemente destinato a vigneto, oltre a due porzioni di oliveto intermezzate dal tracciato della strada provinciale. Completano la consistenza ulteriori venti ettari di terreno ubicati in località Podere Collodi, nelle immediate vicinanze del precedente descritto agriturismo, parte destinati a seminativo e parte a vigneto. Il totale dei terreni vitati ammonta a circa cinque ettari e mezzo, di cui tre ettari iscritti al Brunello di Montalcino DOCG, un ettaro e mezzo circa a Rosso di Montalcino DOC, il resto a Sant’Antimo Rosso DOC.

(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).

CLICCA QUI PER VEDERE L’IMMAGINE GEOLOCALIZZATA

Per informazioni: AREZZO 0575 383138 / SIENA 0577 318101.
Per richiedere la visita all’immobile:
Email: visite.ivg@gmail.com
cell. 329 4447741

Modalità di partecipazione

E’ OBBLIGATORIO:

1. CONSULTARE L’ORDINANZA o AVVISO DI VENDITA:

dai quali si evincono le disposizioni del Giudice, le date, le modalità di vendita e il termine per il deposito delle offerte.

2. CONSULTARE LA PERIZIA

dove si reperiscono i dati catastali, eventuali difformità o abusi, e quanto è necessario ai fini della conoscenza dell’immobile.

3. PRESENTARE DOMANDA IN BUSTA CHIUSA

presso la Cancelleria del Tribunale, o presso il delegato, allegando assegno/i circolare/i non trasferibile/i secondo le modalità e le disposizioni richieste nell’ordinanza o nell’avviso di vendita allegato alla presente scheda.

ATTENZIONE: LA PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE ATTESTA LA PERFETTA CONOSCENZA DELLA PERIZIA, DELL?ORDINANZA DI VENDITA E DI TUTTE LE DISPOSIZIONI, O INFORMAZIONI, IN ESSE CONTENUTE
PRIMA DI DEPOSITARE OFFERTE DI ACQUISTO CONTROLLARE EVENTUALI MODIFICHE O AGGIORNAMENTI NELLA SCHEDA DEL BENE
STATO DI OCCUPAZIONE e VISITE

per essere edotti sullo stato di occupazione, sugli oneri condominiali, sullo stato dei luoghi e concordare la visita contattare il custode giudiziario.

Per VISITARE l’immobile occorre inoltrare richiesta scritta al custode IVG via e mail visite.ivg@gmail.com o via fax 0575.380968 – 0577.318120. Per consentire l’organizzazione della visita stessa sono in genere necessari almeno 15 giorni lavorativi per gli immobili in custodia e 30 giorni per i lotti non in custodia IVG. Tutte le vendite IMMOBILIARI e MOBILIARI su www.arezzo.astagiudiziaria.com e www.siena.astagiudiziaria.com Occasioni ON LINE su www.spazioaste.it

Fallimenti e Concorsuali

E’ OBBLIGATORIO

1. CONSULTARE L’ORDINANZA o AVVISO DI VENDITA:

dai quali si evincono le disposizioni del Giudice, le date e le modalità di vendita ed il termine per il deposito delle offerte

2. CONSULTARE LA PERIZIA:

dove si reperiscono i dati catastali, eventuali difformità o abusi, e quanto è necessario ai fini della conoscenza dell’immobile

3. PRESENTARE DOMANDA IN BUSTA CHIUSA:

presso la Cancelleria del Tribunale o presso il delegato allegando assegno/i circolare/i non trasferibile/i secondo le modalità e le disposizioni richieste nell’ordinanza o nell’avviso di vendita allegato alla presente scheda

ATTENZIONE LA PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE ATTESTA LA PERFETTA CONOSCENZA DELLA PERIZIA E DELL?ORDINANZA DI VENDITA E DI TUTTE LE DISPOSIZIONI O INFORMAZIONI IN ESSE CONTENUTE.
PRIMA DI DEPOSITARE OFFERTE DI ACQUISTO CONTROLLARE EVENTUALI MODIFICHE O AGGIORNAMENTI NELLA SCHEDA DEL BENE.
STATO DI OCCUPAZIONE e VISITE:

per essere edotti sullo stato di occupazione, la condizione dei luoghi e sugli oneri condominiali, e concordare la visita contattare il Delegato alla vendita

E’ OBBLIGATORIO:

1. CONSULTARE L’ORDINANZA o AVVISO DI VENDITA:

dai quali si evincono le disposizioni del Giudice, le date, le modalità di vendita e il termine per il deposito delle offerte.

2. CONSULTARE LA PERIZIA

dove si reperiscono i dati catastali, eventuali difformità o abusi, e quanto è necessario ai fini della conoscenza dell’immobile.

3. PRESENTARE DOMANDA IN BUSTA CHIUSA

presso la Cancelleria del Tribunale, o presso il delegato, allegando assegno/i circolare/i non trasferibile/i secondo le modalità e le disposizioni richieste nell’ordinanza o nell’avviso di vendita allegato alla presente scheda.

ATTENZIONE: LA PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE ATTESTA LA PERFETTA CONOSCENZA DELLA PERIZIA, DELL?ORDINANZA DI VENDITA E DI TUTTE LE DISPOSIZIONI, O INFORMAZIONI, IN ESSE CONTENUTE
PRIMA DI DEPOSITARE OFFERTE DI ACQUISTO CONTROLLARE EVENTUALI MODIFICHE O AGGIORNAMENTI NELLA SCHEDA DEL BENE
STATO DI OCCUPAZIONE e VISITE

per essere edotti sullo stato di occupazione, sugli oneri condominiali, sullo stato dei luoghi e concordare la visita contattare il custode giudiziario.

Per VISITARE l’immobile occorre inoltrare richiesta scritta al custode IVG via e mail visite.ivg@gmail.com o via fax 0575.380968 – 0577.318120. Per consentire l’organizzazione della visita stessa sono in genere necessari almeno 15 giorni lavorativi per gli immobili in custodia e 30 giorni per i lotti non in custodia IVG. Tutte le vendite IMMOBILIARI e MOBILIARI su www.arezzo.astagiudiziaria.com e www.siena.astagiudiziaria.com Occasioni ON LINE su www.spazioaste.it
LE BUSTE DELLE OFFERTE SARANNO APERTE TUTTE IL GIORNO DELLA VENDITA ALLE ORE 9,30

E’ OBBLIGATORIO:

1. CONSULTARE L’ORDINANZA o AVVISO DI VENDITA:

dai quali si evincono le disposizioni del Giudice, le date, le modalità di vendita e il termine per il deposito delle offerte.

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Ubicazione del bene

  • strada provinciale n.45
    53024- MONTALCINO (SI)

Informazioni sulla procedura

  • Tribunale: SIENA
  • N° IVG: 168/18
  • R.G.E. N° 88/15
  • Giudice: Dott. Flavio Mennella
  • Custode: I.V.G. AREZZO MONTEPULCIANO SIENA: 0577.318101
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PRODOTTI ALTERNATIVI dall'istituto IVG Siena

  • Il sito ufficiale dell'Associazione Nazionale I.V.G.
  • Il sito ufficiale dell'Associazione per le vendite mobiliari
  • istituti Il circuito dei siti degli Istituti Vendite dell'Associazione Nazionale I.V.G